alquiler
$560.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Arroyito · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 7 dias
Ph en alquiler en Arroyito · 3 ambientes
Departamento de pasillo en alquiler - Arroyito
Leguizamon y Genova · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Arroyito, 3 ambientes, 55 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Arroyito
Descripcion
DEPARTAMENTO DE PASILLO EN BARRIO ARROYITO
Ingreso por pasillo compartido, reja de seguridad, patio de uso exclusivo con parrillero.
Acceso a living comedor con ventilación cruzada, cocina reciclada.
Dos dormitorios (sin placares), baño completo con bañera.
Segundo patio con bacha.
Cómodo y luminoso.
Sin expensas.
Contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC.
MASCOTAS: Consultar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 596.268
En 12 meses
~$ 719.783
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 560.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leguizamon y Genova, Arroyito, Rosario, Santa Fe
