Ph en venta en Barrio Industrial · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.000

Ph en venta en Barrio Industrial · 2 ambientes

Casa de pasillo 1 dormitorio con patio y parrillero

Casilda 1300 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Industrial, 2 ambientes, 70 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,9% desde el 03/07/2026 (de USD 41.000 a USD 39.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Casa ubicada en calle Casilda 1328, entre calle Mar del Plata y Florida. Barrio industrial. Descripción: Casa de pasillo con patio y parrillero. Funcional casa de pasillo, con acceso por pasillo de 1,30 m de ancho y 9,20 m de largo. Al ingresar, se encuentra un amplio living con techo de madera, muy luminoso gracias a sus ventanales con aberturas de aluminio y rejas de seguridad. Continúa el comedor, seguido de una cocina separada, práctica y bien distribuida. La propiedad cuenta con una habitación amplia, baño completo con ducha y un acogedor patio semi techado con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un cuarto de guardado, con posibilidad de ampliar el comedor o adaptarlo como segundo dormitorio, brindando flexibilidad según las necesidades. Una opción cómoda y funcional, con espacios bien definidos y ademas, potencial de mejora. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Jardín trasero EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 337.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.348.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Bulevar8 min · 529 m
Shell Select10 min · 659 m
La Gallega · Avenida Alberdi10 min · 665 m
Educacion · 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3072 SANTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2048 ORATORIO DOMINGO SAVIO · adultos · privada3 min · 184 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1232 SANTO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Leandro Martin Zini1 min · 58 m
Plaza del Ferroviario8 min · 538 m
Plaza Jose Marti10 min · 625 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico12 min · 777 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
USD 41.000USD 39.00010 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 41.000 → USD 39.000-4.88%

Ubicacion

Casilda 1300, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Industrial

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Ph en venta
WhatsApp