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Ph en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Rosario Centro · 2 ambientes

Alquiler un dormitorio de pasillo amoblado

BALCARCE 360 , Piso 0 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rosario Centro, 2 ambientes, 48 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: Baja de 3,2% desde el 11/08/2026 (de ARS 620.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

En Alquiler este ,acogedor departamento de un dormitorio ubicado en un tranquilo pasillo, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar . Cuenta con un luminoso estar-comedor, con cocina integrada y funcional, dormitorio con buena ventilación y baño completo. Además, dispone de un patio-terraza de uso exclusivo perfecta para disfrutar del aire libre o crear un espacio de relax. • KP541776 • KPT071715 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
ARS 620.000ARS 600.00017 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%

Ubicacion

BALCARCE 360 , Piso 0, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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