P Proppies
Ph en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Planta Alta, en Pasillo, Muy Buen Estado

Avenida San Martín 2080 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Abasto, 2 ambientes, 33 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamente en planta alta, con ingreso por pasillo El complejo habitacional cuenta con 8 dptos en total (3 en planta baja y 5 en planta alta) Totalmente orientado al NORTE, sin balcón Estar comedor con kitchinete equipada Baño completo Dormitorio con mueble ropero Pisos ceramicos / Persianas / Calefactor en dormitorio Las "expensas" informadas de $ 40.000,- incluyen ASSA, TGI y API

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 5 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Panaderia Independencia5 min · 291 m
Berni Ramon6 min · 367 m
San Valentin7 min · 426 m
Educacion · 55 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica3 min · 179 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
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Plaza General Lopez8 min · 532 m
Plaza Lucio Fontana12 min · 786 m
Salud · 7 en la zona
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SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
ARS 730.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Abasto es ARS 730.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martín 2080, Abasto, Rosario, Santa Fe

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