P Proppies
Ph en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Abasto · 2 ambientes

PH en Abasto

Cochabamba al 1800 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Abasto, 2 ambientes, 32 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

COCHABAMBA 1837: Departamento de pasillo , tipo duplex, cocina independiente, ambiente estar- comedor que comunica mediante una escalera, al dormitorio, baño con ducha, patio con parrillero. No tiene gas natural, equipado con cocina eléctrica, termotanque eléctrico y Aire acondicionado. Muy buen estado. Antiguedad: 15 años (reciclado). Superficie: 52 m2 Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
ARS 630.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Abasto es ARS 630.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cochabamba al 1800, Abasto, Rosario, Santa Fe

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