Oficina en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Oficina en alquiler en Portal de Aldea

Oficina - Aldea Fisherton

Schweitzer al 9100 · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 14 dias

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Rosario, 40 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,9% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Portal de Aldea

Descripcion

Descubre tu próximo espacio de trabajo en Aldea Fisherton, Rosario. Ubicada en Schweitzer 9100, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona prestigiosa y en crecimiento. Aldea Fisherton es conocida por su ambiente tranquilo y accesible, ideal para profesionales que buscan un entorno inspirador. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público y cercanía a servicios esenciales. La oficina, aunque sin superficie especificada, promete ser un lienzo en blanco para diseñar el espacio de trabajo que siempre soñaste. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área con potencial de crecimiento y visibilidad. Listo para impulsar tu negocio desde un nuevo lugar? Contáctanos para más información y descubre todo lo que Aldea Fisherton tiene para ofrecer.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Paso Aldea2 min · 114 m

Vientos Verdes9 min · 552 m

Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 564 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schweitzer al 9100, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

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