Oficina en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 900.000

Oficina en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes

Oficina en Alquiler en Planta Alta

Alem al 1700 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Republica de la Sexta, 60 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN ROSARIO Ubicada sobre calle Alem al 1700, en planta alta, esta oficina de aproximadamente 60 m² ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para estudios profesionales, empresas, agencias o espacios de coworking. Cuenta con un amplio salón principal con capacidad para múltiples puestos de trabajo, un sector independiente ideal para reuniones o despacho privado, baño y un gran ventanal al frente que aporta excelente luminosidad natural durante toda la jornada. Su ubicación estratégica es uno de sus principales diferenciales: con el Correo Argentino en planta baja, a tan solo media cuadra de Avenida Pellegrini y a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a múltiples líneas de transporte, servicios y áreas comerciales. Características destacadas: • 60 m² de superficie. • Planta alta. • Amplio espacio para escritorios o coworking. • Sala de reuniones o despacho privado. • Baño. • Gran ventanal al frente con excelente iluminación natural. • Ubicación estratégica cerca del centro. • A metros de Av. Pellegrini. • Correo Argentino en el mismo edificio. Una oportunidad ideal para potenciar tu actividad profesional en una ubicación con gran conectividad y visibilidad. Dentro del monto de alquiler se INCLUYE: AGUAS SANTAFESINAS Y TGI. NO PAGA EXPENSAS!! VALOR DE ALQUILER + IVA Consultanos para coordinar una visita. Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 1700, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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