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Local en venta en Amiga
Local en jose ma.rosa 993
JOSE MA.ROSA 993, Piso BIS · Amiga, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 218 m²
Local en Rosario, 218 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.193 contra USD 857 de la mediana (+39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 857
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.147.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JOSE MA.ROSA 993, Piso BIS, Amiga, Rosario, Santa Fe