Hotel en venta en Rosario Centro
Hotel en venta
USD 1.280.000

Hotel en venta en Rosario Centro

Hotel 70 hab.

CONFIDENCIAL - BI682960 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.740 m²
Sup. total
2.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Rosario, 1740 m² cubiertos, USD 1.280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hab: 70 Cat.: Estado: Muy bueno • Cat.: 2* Sup. Cub.: 1740 Mts2 • Terreno: 350 Mts2 (25 x 8.66 ) Planta rectangular sobre principal arteria de la ciudad, cercano a la terminal de ómnibus En la terraza se encuentra el lavadero, hab. de mantenimiento y una de servicio, además de 2 espacios libre en frente y contrafrente En planta baja la recepción, lobby y bar comedor, barra, cocina y demás instalaciones gastronómica, oficina, servicios sanitarios y salón de 130 mts2 más espacio libre. Desayunador para 40 personas. Calefacción. Aire acondicionado. 2 ascensores. 2 líneas telefónicas. Cloacas. Gas natural. Bomba sumergible anexa. Ascensor. CONTADO • FINANCIADO Se aceptan dtos en parte de pago La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.379.635
Precio del aviso
USD 1.280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.171
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.199.081/mes

Necesitas ingresos por $ 44.796.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI682960, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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