Emprendimiento en venta en La Florida · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 98.809

Emprendimiento en venta en La Florida · 3 ambientes

Condominios Alta Florida

3782, Bulevar General José Rondeau, La Florida, Celedonio Escalada, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2005, Argentina · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en La Florida, 51 m² cubiertos, USD 98.809

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alta Florida es un complejo residencial de categoría ubicado en el corazón del Barrio Alberdi, sobre Bv. Rondeau 3700, una zona que combina serenidad, fácil acceso y proximidad a los principales puntos de la ciudad. El desarrollo cuenta con departamentos disponibles a la venta de 1 y 2 dormitorios, diseñados con un estilo contemporáneo, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Cada unidad se destaca por su luminosidad y confort, con estar-comedor, cocina equipada, lavadero y amplios balcones. La construcción prioriza la eficiencia y la durabilidad: muros con aislación térmica, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, calefacción por radiadores y cerraduras electrónicas inteligentes. Entre sus amenities, el complejo ofrece un hall de ingreso en doble altura, SUM con parrillero y toilette, piscina con solárium, gimnasio, plaza seca con juegos infantiles, laundry, bicicleteros y cocheras con acceso mediante tarjeta magnética. Su ubicación estratégica en Alberdi brinda un entorno residencial con cercanía a comercios, colegios y espacios verdes, además de una conexión rápida con el centro de Rosario. Alta Florida combina calidad constructiva, confort y una ubicación ideal para vivir o invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.499
Precio del aviso
USD 98.809
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.869
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.586

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.416.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.702) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39474 min · 252 m
El Principe13 min · 812 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA NRO 6397 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria · publica3 min · 194 m
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Centenario2 min · 138 m
Plaza Ovidio Lagos8 min · 505 m
Plaza Heroes de Malvinas10 min · 635 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico8 min · 496 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado13 min · 806 m
CENTRO DE SALUD N° 7 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3782, Bulevar General José Rondeau, La Florida, Celedonio Escalada, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2005, Argentina, La Florida, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.809
Emprendimiento en venta
WhatsApp