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Departamento en alquiler en Rosario
Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en Rosario

Se alquila Mono Ambiente con terraza exclusiva y parrillero

Urquiza 3200, Piso 4 · Rosario, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, ARS 320.000/mes (comparada contra 776 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 365.000, 33,6% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 14,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
776
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 776 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Se alquila Mono Ambiente en calle Urquiza 3228 piiso 4 Dpto,1 . Compuesto de ambiente único con cocina completa, baño y balcón sobre calle Urquiza. Muy amplio y luminoso , además posee una terraza de uso exclusivo con parrillero. Zona de facultades y a metros de la Estación de colectivos y Mercado del Patio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 340.724
En 12 meses
~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 743 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
743
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rosario es ARS 500.000, tomando los 743 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 3200, Piso 4, Rosario, Rosario, Santa Fe

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