alquiler
$670.000
Departamento en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Parque Habitacional Bouchard · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 75 dias
Departamento en alquiler en Parque Habitacional Bouchard
Condominio palos verdes 2 dormitorios con cochera
García Del Cossio 2000 · Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 2 dormitorios, ARS 650.000/mes (comparada contra 185 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (ARS 707.500). Con expensas el costo total es ARS 810.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 790.000); las expensas pesan 24,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 185
- Mediana alquiler
- ARS 707.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 185 propiedades similares
2 dorm en Parque Habitacional Bouchard
Descripcion
SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO PALOS VERDES COMPUESTO DE: 2 DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR, BARRA ISLA DESAYUNADORA, ESPACIO PARA LAVARROPA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y BALCON CON PARRILLERO.
BARRIO CERRADO.
ORIENTACION ESTE.
COCHERA CUBIERTA. 100 % ELECTRICO.
EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y FUNCIONAMIENTO.
MUY LUMINOSO.
SE REQUIEREN UNA GARANTIA PROPIETARIA Y 3 JUSTIFICACIONES DE INGRESOS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
García Del Cossio 2000, Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe
