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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Centro

Oficina centrica

Corrrientes Y Jujuy · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 350.000/mes (comparada contra 1679 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 27,3% por debajo del costo total tipico (ARS 605.000); las expensas pesan 25,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1679
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.679 propiedades similares
en Centro

Descripcion

UN AMBIENTE AMPLIO, CON BAÑO LUMINOSO EQUIPADO CON HELADERA AIRE FRIO-CALOR,ANAFE.BALCON CON VISTA AL RIO. iNFORMES .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.650 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
1.650
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 1.650 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrrientes Y Jujuy, Centro, Rosario, Santa Fe

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