Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 198.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Rosario · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 198.000
+ ARS 200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Rosario · 5 ambientes

Departamento en venta -tres dormitorios- b° martin

Zeballos 600 · Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 dormitorios, 5 ambientes, 110 m² en Barrio Martín, Rosario

Características: Departamento en estado impecable, construido en el año 2000 por el grupo Pagano. Se ubica en el quinto piso con disposición frente y excelente luminosidad. Cuenta con living-comedor amplio, cocina independiente, lavadero, dos baños completos y tres dormitorios. La superficie total es de 115 m² (110 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos). Se ofrece la opción de comprar una cochera en el mismo edificio. Las expensas son de $200.000 ARS y el precio publicado es de USD 198.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan espacios amplios y bien resueltos en una zona residencial consolidada y estratégica de Rosario, con fácil acceso a vías de comunicación y servicios urbanos. La opción de cochera y el estado impecable la hacen atractiva para quienes priorizan comodidad y una ubicación céntrica.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 2.320
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rosario

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Jessica Franquet VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON OPCION DE COCHERA EN EL EDIFICIO UBICADO EN BARRIO MARTIN ROSARIO SANTA FE Departamento de 115 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre calle Zeballos, en el quinto piso de edificio de categoría construido en el año 2000. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, dos baños completos, living-comedor amplio, cocina independiente y lavadero. El inmueble presenta disposición frente con excelente luminosidad natural. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas. La unidad se encuentra en estado impecable, con terminaciones de calidad constructiva del reconocido grupo Pagano. Como beneficio adicional se puede comprar la cochera que se encuentra ubicada en el mismo edificio brindando mayor comodidad al propietario. La superficie total construida es de 115 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada en el barrio Martin, con fácil acceso a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Ideal para familias que buscan espacios amplios y bien resueltos en zona residencial consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.5% total
USD 199.000USD 198.00010 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 199.000 → USD 198.000-0.50%

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.980
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
Esta propiedad
USD 198.000-12.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 198.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 1.189 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Zeballos 600, Rosario, Rosario, Santa Fe

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