venta
USD 45.000
Departamento · 138m² · 5 Ambientes
Empalme Graneros · 5 amb · 4 dorm · 138 m2 · hace 69 dias
Departamento en venta en Empalme Graneros · 5 ambientes
Departamento interno – 4 dormitorios
French 5300 · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Empalme Graneros, 5 ambientes, 138 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 326 contra USD 326 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 326
- Mediana m²
- 138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Empalme Graneros
Descripcion
DEPARTAMENTO INTERNO CON TERRAZA Y PARRILLERO EN VENTA
Dirección: French 5355
Departamento interno único, desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos.
En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, patio con lavadero y parrillero, además de antebaño y baño completo.
En planta alta se encuentran dos dormitorios, un segundo baño, lavadero independiente y acceso a una terraza que brinda un espacio extra al aire libre.
Superficie cubierta exclusiva: 138 m².
>>>> Financiación: Entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas.
Una propiedad versátil, con ambientes bien definidos y espacios exteriores que suman calidad de vida.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
French 5300, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe
