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Departamento en alquiler en Macrocentro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Macrocentro · 5 ambientes

Departamento en Macrocentro

Salta al 1400 · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 14,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Macrocentro

Descripcion

SALTA 1499 6o: Amplio departamento , muy luminoso, en esquina, orientado al "Norte y Oeste". Consta de living, estar, comedor diario, 3 dormitorios amplios con placares, 2 baños completos, uno compartimentado con antebaño, cocina independiente con horno empotrado y anafe, lavadero independiente. Habitación y baño de servicio. Antiguedad 50 años (aprox.). Superficie 140 m2 (aprox.). Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 520.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta al 1400, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

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