Departamento en venta en Distrito Centro · 4 ambientes

Descubrí un exclusivo departamento de 3 dormitorios en construcción, ubicado en una de las zonas con mayor valorización de Rosario, a tan solo una cuadra del río y la costanera. Con entrega estimada para diciembre de 2027, este desarrollo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas, instituciones educativas de prestigio y los principales atractivos de la ciudad, como el Parque de las Colectividades, Pichincha y Bv. Oroño. La unidad se comercializa con cochera incluida en el valor de venta, aportando un diferencial de gran importancia en este sector de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso al frente y ofrece 146 m² exclusivos, diseñados para brindar amplitud, confort y una destacada luminosidad natural gracias a su orientación sureste y sus grandes ventanales. El estar-comedor se integra de manera armoniosa con un amplio balcón aterrazado sobre calle Brown, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La cocina semi integrada presenta un moderno diseño con mobiliario de primera calidad, detalles en Rauvisio y melamina texturada, mesadas Silestone, anafe y horno empotrado a gas Ariston, purificador, espacio para heladera side by side y lavadero independiente con salida a un balcón de servicio. Además, dispone de toilette de recepción para mayor comodidad. El sector íntimo está pensado para ofrecer privacidad y funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un balcón exclusivo, mientras que los otros dos dormitorios poseen placares con interiores completos y comparten un segundo baño totalmente equipado con bañera. La distribución de los ambientes favorece una excelente ventilación cruzada y una experiencia de vida confortable para toda la familia. Entre sus terminaciones se destacan puerta de ingreso blindada con cerradura biométrica, portero visor digital, pisos de porcelanato en áreas sociales y pisos de ingeniería en los dormitorios, balcones con barandas de vidrio y deck símil madera WPC con parrilla eléctrica, aberturas de aluminio línea A30 con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por radiadores mediante caldera dual, preinstalación para aire acondicionado, alarma y domótica, cortinas de enrollar motorizadas, baños con porcelanatos de primera línea, mamparas, espejos, griferías premium e instalaciones eléctricas con materiales de reconocidas marcas. Cada detalle fue proyectado para garantizar confort, eficiencia y durabilidad. El edificio propone una completa infraestructura de amenities orientada al bienestar y la recreación. En el primer nivel se desarrollan un SUM totalmente equipado, gimnasio con equipamiento de última generación, salón de juegos para niños y un espacio destinado a yoga y actividades de relajación. En la terraza, los residentes podrán disfrutar de un solárium con reposeras, livings exteriores, pérgola con mesas y parrilla, sanitarios, paisajismo con riego automatizado, iluminación ambiental y preinstalación de Wi-Fi, creando un entorno ideal para compartir momentos al aire libre. La seguridad también ocupa un lugar central dentro del proyecto, incorporando alarma en planta baja, acceso mediante llave magnética, cámaras de videovigilancia en espacios comunes, dos modernos núcleos de ascensores, generador eléctrico para áreas comunes y circuito de emergencia en las unidades, además de iluminación automatizada para brindar mayor tranquilidad y comodidad. Una propuesta de categoría que reúne ubicación privilegiada, arquitectura de calidad, excelentes prestaciones y un alto potencial de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de Rosario. ¡Contáctanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita para conocer todos los detalles de este exclusivo emprendimiento! *** Las fotos son referenciales de calidad constructiva de otros edificios terminados con similar tipología de planta. Las mismas no son contractuales ni vinculantes. ***