Departamento en venta en Distrito Centro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Francisco Pelizzari VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO ROSARIO Departamento ubicado estratégicamente en el centro de Rosario, con una superficie total de 83 m² distribuidos en una configuración funcional y luminosa. Diseñado para maximizar el confort y la practicidad, ofrece espacios amplios con excelente aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle Entre Ríos, zona céntrica con alta conectividad • Superficie total construida: 83 m² (68 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos) • Piso 6° en edificio de 9 pisos • Antigüedad: 40 años (construido en 1983) DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Hall distribuidor de ingreso • Living comedor amplio con salida a balcón corrido • Cocina separada con alacena y bajo mesada • Dos dormitorios espaciosos con placares empotrados con salida al balcón • Baño completo con bañera y mampara • Doble balcón con lavadero • Ventilación cruzada natural BENEFICIOS ADICIONALES • Gas natural activo • Bajas expensas • Excelente iluminación natural • Cercano a zonas comerciales, administrativas y de servicios • Fácil acceso a transporte público POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble ideal para vivienda permanente o inversión, con posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio con cochera en zona similar. Opción de permuta por un dormitorio nuevo. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.