Departamento en venta en Distrito Centro · 4 ambientes

Departamento tres dormitorios Triplex con balcón al frente y terraza de uso exclusivo en el octavo piso + Baulera. 181.2 M2 exclusivos, 120.9 M2 cubiertos, 14.0 M2 semi cubiertos, 23.8 M2 pérgola/minipiscina/deck elevado, 19.6 M2 patio/terraza. El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. Cerquita alparque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica. El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina,Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos. Terminaciones y especificaciones: • Acondicionamiento térmico: · Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores). · Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). · Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica. · Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. • Pisos: · Baños: Porcelanatos 60 x 60 cm. Portinari. · Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: Pisos SPC madera importado · Lavadero: Porcelanato 60 x 60 cm. Cerro Negro · Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. • Revestimientos: · Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. · Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. • Placares y Muebles de Cocina: · Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor. · Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. • Artefactos: . Cocina: Bacha doble Johnson Q67 · Lavadero: Simple Johnson E54 · Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar. · Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. • Griferías: · Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar. · Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar. · Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar. • Accesorios: · Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona · Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas. • Marmolería: · Mesada de cocina: Silestone/Purastone · Mesada de lavadero: Granito · Mesada de baño suite: Silestone/Purastone · Mesada de baño: Granito · Mesada de toilet: Silestone/Purastone • Varios: · CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar. · Previsión DirecTV/Internet Satelital · Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. · Previsión para Access Point + cableado de red UTP • UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex) • Seguridad: · Portón de ingreso cochera automatizado. · Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC. FECHA DE ENTREGA: Abril 2028 Posibilidad Financiación: 30 % anticipo • 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares. En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.