Departamento en venta en Distrito Centro · 4 ambientes

DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS CON BALCÓN TERRAZA CON PILETA Y COCHERA EN CONSTRUCCIÓN Zona El departamento se emplaza en un edificio en construcción ubicado en calle Entre Rios, entre Tucuman y Urquiza, en el centro de la ciudad. Por su ubicación estratégica se encuentra próximo a toda la costa central de Rosario, el Parque España y la Peatonal Córdoba. A su vez la zona cuenta con una marcada presencia comercial, gastronómica, de instituciones de salud y educativas, lo que lo hace uno de los lugares más buscados para vivir. Características La propiedad consta de un piso exclusivo que se ubica en el piso 13 del edificio. Al acceder a la unidad nos encontramos con un gran estar comedor muy luminoso y ventilado que, a su vez, nos da acceso al balcón terraza del departamento que cuenta también con sector de quincho con parrillero y bacha. Hacia la derecha del living se encuentra la cocina de grandes dimensiones semi integrada y que cuenta con una amplia isla. A su vez, la cocina dispone de horno empotrado y anafe a gas, mesadas de silestone y mobiliario de primera calidad con iluminación en los mismo. Sector de lavadero semi integrado. Sector de íntimo que comunica con los 3 dormitorios del departamento. El primer y segundo dormitorio disponen de placares empotrados completos con interiores, mientras que el último dormitorio se encuentra en suite con baño completo con bañera, doble bacha, y sanitarios y griferias de primera línea. A su vez, el dormitorio dispone de un amplio vestidor doble. Segundo baño completo y toilette de servicio. El balcón terraza se dispone al frente con orientación Este, lo cual le brinda una excelente iluminación natural al departamento. Este cuenta con pileta, espacio para instalar muebles exteriores y contar con una zona de lectura diaria, y quincho semi cubierto con parrillero y capacidad para hasta 8 personas. Detalles constructivos y Amenities El edificio consta con 13 pisos más terraza con amenities. Entre las comodidades que nos ofrece este emprendimiento podemos encontrar: -SEGURIDAD • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEOWALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. • GIMNASIO Gimnasio equipado con tecnología avanzada. • SUM •Equipamiento full para coworking y espacio de relax. •Sector kids equipado • LAUNDRY •Sector de laundry con máquinas de lavado y secado • COCHERAS •Bicicleteros con espacio para guardado de cascos. •Sector bauleras. •Espacio para carga de monopatín eléctrico. • TERRAZA DE USO COMÚN •Azotea de uso común, con quincho equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium •Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Materialidad AGUA CALIENTE •Provisión de agua caliente por caldera. GAS •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA •Pantalla táctil inteligente •Sensor de humo •Sensor movimiento •Alarma inteligente •Botón de pánico •Puertos USB en dormitorio. CALEFACCIÓN •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios reguladosmediante termostatos digitales inteligentes Entrega: Junio 2026