Departamento en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Venta- Departamento 2 dormitorios reciclado con ventilación cruzada y balcón al frente • Zona Río, Rosario. Departamento de 2 dormitorios ubicado en el tercer piso al frente, completamente reciclado y desarrollado con una distribución funcional que prioriza la luminosidad, la ventilación natural y el confort cotidiano. Cuenta con una superficie total de 57,80 m², compuesta por 53,77 m² cubiertos y 4,03 m² semicubiertos. El ingreso se realiza hacia un amplio estar-comedor con salida directa al balcón orientado al frente. La unidad presenta orientación oeste al frente y este al contrafrente, generando una eficiente ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina semiintegrada fue renovada íntegramente y se encuentra equipada con barra desayunadora, mesada de mármol Gris Mara, cocina y calefón a gas, espacio previsto para lavarropas, ventilación natural, grifería monocomando y artefactos de iluminación instalados. El sector íntimo se compone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con pisos de madera natural, placares empotrados con frentes e interiores completos y aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. El baño completo también fue reciclado, incorporando bañera, mampara, vanitory y revestimientos de piso a techo. La propiedad dispone además de instalación de gas natural y picos de gas para calefacción, ofreciendo una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio residencial ubicado en una de las zonas más valoradas de Rosario, a metros del corredor costero y de Boulevard Oroño. Desarrollado en planta baja y 10 pisos, el edificio cuenta con ascensor y unidades residenciales con acceso por palier común. Su emplazamiento en la esquina de Balcarce y Güemes permite disfrutar de una ubicación estratégica dentro de la Zona Río, con cercanía al Parque de las Colectividades, Puerto Norte, Boulevard Oroño y el sector gastronómico de Pichincha. La zona ofrece excelente conectividad con el centro de la ciudad, acceso a múltiples líneas de transporte, espacios recreativos, comercios, centros de salud y establecimientos educativos, consolidándose como uno de los entornos residenciales con mayor demanda de Rosario. TERMINACIONES Pisos de madera natural en dormitorios; Cocina reciclada con barra desayunadora; Mesada de mármol Gris Mara; Grifería monocomando; Placares con frentes e interiores completos; Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar; Baño reciclado con bañera y mampara; Revestimientos completos en baño; Artefactos de iluminación instalados; Instalación de gas natural; Picos de gas para calefacción FORMA DE PAGO Contado