Departamento en venta en Rosario · 3 ambientes

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios diseñados con criterios modernos, priorizando la funcionalidad, la amplitud y el confort. Cada unidad cuenta con balcones generosos, ambientes bien distribuidos y una estética contemporánea basada en una paleta de colores equilibrada, pensada para acompañar un estilo de vida dinámico. El edificio incorpora un sistema integral de seguridad de última generación, con monitoreo permanente a través de cámaras de alta definición, controladas en tiempo real mediante un sistema central tipo Video Wall. Incluye control de accesos con tecnología inteligente (reconocimiento facial, tarjetas o sistema táctil), video portero digital y posibilidad de integrar servicios adicionales de monitoreo activo y respuesta inmediata (opcional). Todos los espacios comunes y sectores estratégicos están cubiertos por vigilancia continua, complementados con sensores de humo, botones de alerta y sistemas de prevención configurables. Además, cada unidad dispone de tecnología inteligente que permite interacción con el sistema del edificio, visualización de cámaras y comunicación interna. Las terminaciones son de alta calidad: aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), puertas de ingreso robustas con tecnología avanzada, y carpintería interior de excelente prestación. Se contempla preinstalación para aire acondicionado y equipamiento completo de placares, con interiores funcionales. Los balcones integran diseño y naturaleza, con canteros incorporados, vegetación y sistema de riego automatizado, además de contar con iluminación, toma eléctrica y conexión de agua. En unidades de 2 y 3 dormitorios, el sistema de calefacción es por radiadores mediante caldera individual, con regulación inteligente. Las unidades de 1 dormitorio cuentan con termotanque eléctrico y conexión para calefacción a gas. Las cocinas están completamente equipadas con mobiliario de diseño (alacenas y bajo mesadas en MDF de alta calidad), iluminación integrada, mesadas funcionales, horno empotrado, anafe independiente y espacio previsto para electrodomésticos. Los baños presentan terminaciones modernas con sanitarios de primera línea, griferías de calidad, vanitorys de diseño y espejos retroiluminados. Anticipo de 40% y resto en 48 Cuotas El edificio también ofrece conectividad en espacios comunes, sectores de uso compartido y soluciones adaptadas a la vida actual. ? Disponibilidad de Unidades 3 Dormitorios Unidad 01-01 | 97 m2 | USD 180.420 Unidad 01-02 | 97 m2 | USD 180.420 Unidad 07-03 | 89 m2 | USD 194.020 Unidad 07-04 | 90 m2 | USD 196.200 Unidad 07-05 | 89 m2 | USD 180.940 Unidad 07-06 | 83 m2 | USD 194.020 Unidad 08-02 | 183 m2 | USD 417.240 Unidad 08-03 | 176 m2 | USD 401.280 Unidad 09-01 | 165 m2 | USD 392.700 Unidad 09-02 | 183 m2 | USD 435.540 Unidad 09-03 | 176 m2 | USD 418.880 ? Ubicación Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Rosario, a pocos minutos del río Paraná y de Bulevar Oroño. El entorno combina espacios verdes, movimiento urbano y cercanía a propuestas gastronómicas, culturales y comerciales, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la ciudad. ? Proyecto Desarrollo residencial compuesto por dos torres de 9 niveles, con un total de 60 unidades funcionales. El proyecto incluye departamentos de distintas tipologías, local comercial y cocheras distribuidas en varios niveles. Cuenta con amenities pensados para el uso diario: coworking, quincho, piscina, gimnasio, bicicletero y espacios recreativos. Además, dispone de control de acceso, ascensores modernos y áreas complementarias como bauleras, espacios para motos, estaciones de carga para vehículos eléctricos y sectores destinados al mantenimiento y limpieza de vehículos. Se suman espacios de relax con mobiliario exterior y áreas comunes diseñadas para disfrutar. ? Observaciones La operación se realiza mediante boleto de compra-venta. Entrega estimada: 2031 Posibilidad de financiación durante el plazo de obra. Cocheras disponibles de manera opcional. ? Forja Propiedades Matrícula 2204