Departamento en venta en Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 147.800

Departamento en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en 3 de Febrero 458, Rosario.

3 de Febrero al 400 · Martin, Villa Amelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin, 3 ambientes, 78 m², USD 147.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 dormitorios frente y contrafrente. Consta de: cocina semi-integrada al living-comedor con salida a balcón, dormitorio y baño completo. Ventilación cruzada. Amenities: SUM, parrillero, piscina y solarium. En barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera, se ubica el SCUBA 49. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. En Bloque I formado por departamentos de: 1 y 2 dormitorios al frente. Bloque II formado por departamentos monoambiente y un dormitorio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.305
Precio del aviso
USD 147.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.292
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.848
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.527/mes

Necesitas ingresos por $ 5.110.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 400, Martin, Villa Amelia, Santa Fe

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