Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Ubicación: Entre Ríos 430, 1 Piso • Unidad 03, en pleno centro histórico de la ciudad de Rosario, a pasos del Río Paraná y del Parque España. combina la seguridad de un edificio con las dimensiones y comodidades de una casa. • Diseño de vanguardia con amenities 100% privados y exclusivos dentro de la unidad. • Patio Exclusivo: Amplio sector exterior equipado con piscina propia con cascada, solárium y pérgola metálica. • Quincho y Parrillero propios: Sector parrillero integrado con espacio de guardado y bacha para pasar reuniones al aire libre. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIóN • Superficie: Total 174 m2 (cubierta: 90 m2 + patio exclusivo: 84 m2) • Distribución: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • Segundo dormitorio amplio y otro baño completo. • Living comedor muy iluminado y espacioso. • Cocina sectorizada con anafe a gas. Mobiliario específico para lavarropas y termotanque que garantiza una organización eficiente. CALIDAD CONSTRUCTIVA • Climatización Inteligente: Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Aislación Hermética: Máxima calidad térmica gracias al doble muro compuesto aislado. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH para un aislamiento hermético de primera categoría. • Tecnología y Confort: Puerta de ingreso con tecnología avanzada y cerradura smart bluetooth. Puertas interiores con marcos y hojas de WPC (alta hermeticidad y herrajes de última tecnología). Puertos USB en dormitorios. • Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas diseñadas en MDF laminado de 18mm, bordes de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Equipamiento completo con horno embutido y anafe separado. • Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primer nivel. Bañera y vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Cielorrasos con iluminación difusa para crear un ambiente relajante. • Placares Completos: Frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera. Interior equipado con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES EDIFICIO ER 430 Proyecto de categoría con gran palier de entrada, control de acceso y seguridad. Cuenta con Amenities Premium y servicios exclusivos: • Gimnasio totalmente equipado. • Quincho semicubierto, parrillero y living fogonero. • Piscina común y zona de solárium. CONDICIONES DE VENTA • Precio de venta: USD 275.000 contado • Financiación: Disponible a medida Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!