Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Este departamento se encuentra en una de las zonas más demandadas y estratégicas de la ciudad. Disfrute de la comodidad de tener a pocos metros: ? Peatonal Córdoba: centro comercial y social de la ciudad ? Avenida Pellegrini y Bulevar Oroño: accesos rápidos y la mejor oferta gastronómica y de esparcimiento Ubicada en el Piso 9, esta unidad con orientación Este ofrece una distribución pensada para el confort y la funcionalidad: • Hall de recepción • Cocina semi-integrada: completamente equipada con mesadas de mármol, bajo mesadas y alacenas de alta calidad, más espacio y conexión para lavarropas • Amplio y luminoso estar/comedor: con salida directa a un balcón corrido de 16,50 m² • 2 baños: un toilette de recepción estratégicamente ubicado para visitas y un baño completo de uso compartido • Íntimo que distribuye a los dormitorios: el principal con acceso exclusivo a un balcón privado y un segundo dormitorio con paso al balcón corrido, garantizando luz y ventilación extra • Terraza Exclusiva de 45,60 m² Amenities: El edificio ofrece Quincho y Terraza de uso común con parrilla en el último nivel Especificaciones técnicas: Aberturas de aluminio línea Aluar o similar con DVH (Doble Vidrio Hermético), aislación higrotérmica, pisos de madera flotante, sanitarios Roca y grifería FV. Instalación prevista para AA Split en todos los ambientes. Una oportunidad única para disfrutar del privilegio de dos amplios espacios exteriores: un amplio Balcón Corrido y una increíble Terraza Exclusiva. #AR: Sabrina Regner Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761