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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 210.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta en Lourdes, Rosario 2 dormitorios c/ amenities y cochera

Córdoba 2300 - 2 dormitorios c/ cochera · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento semipiso de 2 dormitorios y 3 ambientes en Centro, Rosario (65 m²)

Caracteristicas: Unidad de diseño con acabados premium (porcelanato ILVA, pisos WPC, mesadas Silestone). Cuenta con living-comedor con balcón semicubierto al frente, cocina completa con mobiliario y electrodomésticos (horno y anafe Longvie), 2 baños (uno en suite), y calefacción por caldera BAXI con radiadores. Incluye cochera en subsuelo, ascensor de 11 paradas, iluminación LED en áreas comunes, portón automatizado y toldos microperforados. La propiedad presenta aislación térmica en muros y cubiertas, y previsión para aire acondicionado. Precio publicado: USD 210.000.

Perfil: Ideal para parejas o profesionales que buscan una residencia urbana con alto nivel de confort y terminaciones de primera en una zona céntrica y bien conectada de Rosario. La distribución y las prestaciones (cochera, ascensor, amenities de calidad) la hacen apta para quienes valoran la funcionalidad y el diseño en un entorno de vida activa.

Comparables
2456
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.303
Mediana m²
67 m²
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2 dorm en Centro

Descripcion

- Córdoba 2300 • Ubicación Ubicado en una de las zonas más dinámicas y urbanamente consolidadas de Rosario, sobre calle Córdoba al 2300, Se encuentra en el corazón del tradicional barrio Lourdes. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a centros comerciales, universidades, transporte público y una oferta gastronómica creciente, combinando vida urbana con tranquilidad residencial. Unidad Esta unidad fue diseñada para brindar confort, funcionalidad y elegancia. Semipiso de 2 dormitorios -Amplio living-comedor con salida al balcón. -Cocina con mobiliario completo y espacio para lavadero. -Dos dormitorios cómodos, ambos con excelente iluminación natural. • 2 baños, 1 en suite -Balcón al frente semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles de calidad PREMIUM: Climatización y Aislamiento -Calefacción por caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores (incluye equipos en todos los LOFT). -Cañerías para A/A tipo split (no incluye equipos). -Muros dobles con aislación térmica (3 cm alta densidad). -Cubiertas con aislación térmica y hormigón de pendiente aligerado. Pisos y Revestimientos Interiores: -Hall, palieres: Porcelanato ILVA 60x60 cm. -Cocinas, estar, comedor, dormitorios: Piso Hygge Flooring WPC (Noruega). -Cocinas y lavaderos: Mesada Net Plus Blanco o similar. -Baños: Porcelanato blanco 60x30 cm, con venecitas y cantos de acero. Exteriores: -Solárium: Loseta atérmica o Deck WPC madera. Zócalos -Madera impregnada (10 cm), aluminio en aberturas, cerámicos y/o graníticos exteriores. Carpintería -Metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 New, puertas con sistema de cierre suave, puerta pivotante PB. -Madera: Puerta principal blindada, puertas interiores en PVC. Cocina y Mobiliario -Muebles en MDP melamínico blanco, cantos PVC, apertura gola, doble bajo bacha extraíble. -Placares con puertas corredizas de melamina. Artefactos y Griferías -Cocina: Pileta Quadra Q40 / Grifería monocomando Hidromet Jockey cromo. -Lavadero: Pileta Johnson / Grifería FV Arizona cromo. -Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada, artefactos Roca, bañera Capea Europa, ducha en dormitorios. Grifería Genebre (España). -Horno y anafe Longvie o similar. -Baños • Accesorios -Toallero, portarollo, perchas Hidromet Fly o similar. -Mampara de vidrio. Superficies y Mesadas -Cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte. -Baño: Silestone White Storm. Herrajes -En bronce platil. -Ascensor / Iluminación -Ascensor 11 paradas, cabina metálica, luces dicroled. -Iluminación LED en áreas comunes y privadas. -Purificador de aire en cocina. Otros -Portón automatizado. -Previsión para DTV. -Previsión de ubicación oculta para condensadoras A/A. -Toldos Suntex microperforados (Bélgica). Observaciones: Cochera en subsuelo SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.302
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
Esta propiedad
USD 210.000+21.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 210.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 4.166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Córdoba 2300 - 2 dormitorios c/ cochera, Centro, Rosario, Santa Fe

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