Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | Departamento de 2 dormitorios con cochera, baulera y amenities, situado en un piso 12, en calle Urquiza 1950, entre Dorrego y Moreno. Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor separado perfectamente, con una cocina completa integrada y salida al balcón. A la izquierda, un lavadero independiente. En el sector íntimo 2 dormitorios, ambos con placares completos, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo y ademas 1 baño comun. *Desarrollo y construcción Pellegrinet* EL CONCEPTO A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. EL PROYECTO dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. SUSTENTABILIDAD En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de: Prestaciones energéticas en viviendas, método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética. DISEñO La base de una buena arquitectura procede de la síntesis de todos los elementos que forman el carácter del proyecto: su integración con el paisaje urbano por medio de su volumetría y su valor estético, la composición que integra estructura, envolvente, interiores e instalaciones, la calidad de la iluminación y la ventilación natural, los modos de acceso y circulación. áREAS Y UNIDADES • Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. • 10 oficinas para uso administrativo o comercial. • Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. • Ingresos independientes para viviendas y oficinas. • 3 niveles de cocheras en subsuelos. • Bicicleteros en planta baja y en subsuelo AMENITIES- Quincho y salón de usos múltiples. • Piscina y solárium. • áreas verdes. • Sala de reuniones. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Porcelanatos de primera marca. • Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. • Revestimientos de cocina y baños de primera marca. • Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. • Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. • Sistema de climatización multisplit inverter. • Horno y anafe eléctrico. CONFORT Y SEGURIDAD • Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. • Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación. • Bicicletero. • Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. • Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. • Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. • Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos. • Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. • Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.