Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 65.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta plan bauen no adjudicado

Corrientes 1500 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 dormitorios (3 ambientes), 60 m², en Centro, Rosario.

Caracteristicas: Unidad a estrenar, no adjudicada, con ubicación a definir entre el centro de Rosario y la zona de Los Pasos, Fisherton. Se vende por cesión de derechos del Plan Bauen Pilay. Las cuotas ordinarias y de aguinaldo están 100% abonadas. Materiales de excelente calidad. El precio publicado es de USD 65.000. No se informan expensas ni cochera.

Perfil: Buscador de una unidad nueva para estrenar, con la tranquilidad de un plan de ahorro con cuotas pagas. La incertidumbre sobre la ubicación final y el hecho de ser una cesión de derechos lo hacen apto para quien tenga flexibilidad y busque una oportunidad de ingreso al mercado con un departamento de tamaño estándar.

Comparables
1943
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 2.228
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1.943 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: María Laura Olmos Plan Bauen Pilay en venta NO ADJUDICADO. Cuotas ordinarias 100% abonadas. Cuotas aguinaldo 100% abonadas. Unidad a estrenar de dos dormitorios con ubicación a definir, entre zona centro de Rosario y Los Pasos, Fisherton. Materiales de excelente calidad. La unidad se vende por cesión de derechos. La ubicación es estimativa, al estar NO ADJUDICADO, no está definida la ubicación. Imágenes ilustrativas de carácter informativo. Bauen Pilay es una empresa con más de 45 años de trayectoria en la Región Centro del país, comprometida con la administración de ahorros e inversiones a través de grandes desarrollos constructivos y urbanísticos. Buscan intervenir ciudades con proyectos de gran magnitud que ofrezcan opciones habitacionales concretas, variadas y modernas, siguiendo las tendencias y necesidades de la población, adaptándose al entorno y cuidando la naturaleza y el medioambiente. Con obras en marcha en Santa Fe, Rosario, Paraná y Córdoba, motorizan un sistema productivo apostando a la construcción, una industria que genera un efecto multiplicador en otros sectores de la economía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.302
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
Esta propiedad
USD 65.000-62.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 65.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 4.166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Corrientes 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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