Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

VENTA | PISO 17 | 2 DORMITORIOS + COMODÍN | BALCÓN | PISCINA VIVIR EN LAS ALTURAS, CON VISTAS ABIERTAS Y TODO EL CONFORT Urquiza 1159 Piso 17 | Rosario U$S 98.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelentes vistas, comodidad, servicios y una ubicación privilegiada, en una de las zonas más atractivas de Rosario. Ubicado en el piso 17, este departamento ofrece vistas abiertas y despejadas, sin posibilidad de que futuras construcciones obstruyan la visual. Desde su amplio balcón se puede disfrutar, además, de una vista lateral al río. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 81,37 m² totales 75,33 m² cubiertos Piso 17 vistas abiertas y permanentes 2 dormitorios grandes, con amplios placares Comodín / escritorio, ideal para home office, estudio o tercer ambiente Living-comedor amplio y luminoso Cocina separada con comedor diario Lavadero independiente Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas Baño completo reciclado Baño de servicio reciclado Calefacción central, con comando independiente desde el departamento PROPIEDAD ACTUALIZADA La unidad cuenta con importantes mejoras y actualizaciones: Baño principal reciclado Baño de servicio reciclado Cambio de cañerías de agua Cambio de desagües Actualización de conductores eléctricos Actualización de la instalación de gas Calefacción central con comando desde la unidad Una excelente combinación entre la solidez de un edificio tradicional y las comodidades necesarias para una vida actual. UN EDIFICIO CON EXCELENTES AMENITIES Y SERVICIOS El edificio ofrece una infraestructura completa para disfrutar y vivir con comodidad: Piscina Solárium Salón de usos múltiples Espacio con juegos para niños Grupo electrógeno 4 ascensores Terraza con tenderos Vigilancia las 24 horas Un edificio pensado para brindar seguridad, comodidad y espacios de uso común para toda la familia. EXPENSAS Expensas aproximadas: $200.000 El importe corresponde a un valor aproximado y puede estar sujeto a modificaciones. UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL Urquiza 1159 Rosario Una ubicación privilegiada, próxima a: Costanera de Rosario Aduana de Rosario Río Paraná y espacios verdes Centro de la ciudad Restaurantes y propuestas gastronómicas Comercios y servicios Excelente conectividad y transporte público Una zona que combina la vida urbana con la cercanía al río, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro. EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN EL PISO 17 La altura es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Desde el piso 17, las visuales son amplias, abiertas y despejadas. Vistas abiertas y permanentes Vista lateral al río desde el balcón Excelente luminosidad Buena ventilación Mayor privacidad Y lo más importante: la visual abierta no depende de un terreno vecino que pueda ser edificado en el futuro. VALOR DE VENTA: U$S 98.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, actualizado, luminoso y con amenities, en una ubicación excepcional de Rosario y con el privilegio de vivir en el piso 17.