Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

[RAGUSA-2066] UBICACION Ubicación estratégica en pleno microcentro de Rosario, una de las zonas más buscadas tanto para vivir como para invertir. A metros del río Paraná y Parque España Muy cerca del Monumento a la Bandera A pocas cuadras de la peatonal Córdoba (corazón comercial) Zona con alto movimiento, servicios, comercios, bares y transporte Excelente conectividad con toda la ciudad Cercanía a espacios clave como la Plaza Sarmiento, nodo importante de transporte urbano Es una zona ideal para: Profesionales Inversores (alta demanda de alquiler) Personas que buscan practicidad y vida urbana CARACTERISTICAS Departamento totalmente reciclado, con una impronta moderna pero conservando detalles de calidad original. Living-comedor amplio y luminoso Salida a balcón Excelente ingreso de luz natural Piso de parquet en espiga pulido y plastificado (detalle de categoría) Cocina independiente moderna Mobiliario nuevo de diseño minimalista Mesada de granito negro Espacio funcional y cómodo para uso diario 2 dormitorios.Con placares empotrados Muy buena ventilación y luz natural Ambientes cálidos gracias al piso de madera Baño reciclado Revestimientos modernos Sanitarios nuevos Estética actual y funcional Distribución eficiente Pasillo distribuidor que independiza área privada y social Muy buena circulación interna Cocina y baño hechos a nuevo Pintura completa Pisos originales restaurados Es un departamento que combina: Estilo clásico (parquet) Confort moderno (cocina y baño nuevos) Luminosidad + funcionalidad Ideal para quien quiere mudarse sin hacer obras. La unidad cuenta con nueva ocular y final de obra aprobado por Litoral Gas. Renovación total de Cocina: pisos y revestimientos, alacenas y bajo mesada, bacha, griferías y mesadas. Cuenta con nuevo calefón de tiro natural, también anafe a gas y horno eléctrico. Renovación del Baño: pisos y revestimientos, loza sanitaria, griferías y vanitory. Nuevos interiores de placares en dormitorios. Se renovó completamente el piso del Balcón. Reparación del piso de madera + pulido e hidrolaqueado en living-comedor, pasillo y dormitorios. Se cambiaron todas sus aberturas por unas nuevas de aluminio con vidrio 3+3. Cortinas de enrollar. Se instalaron nuevos artefactos de iluminación. Para las terminaciones, se optó por cielorraso de durlock suspendido y pintura látex mate en muros y cielorrasos interiores. EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.