venta
USD 135.150
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Las Flores · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 69 dias
Departamento en venta en Las Flores · 2 ambientes
Departamento - Rosario
Ceibo, Las Flores Norte, Las Flores, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Las Flores, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Flores, 2 ambientes, 56 m², USD 114.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.049 contra USD 2.413 de la mediana (-15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.150
- Mediana precio/m²
- USD 2.413
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Flores
Descripcion
Portal de los Marinos Torre Centro.
Departamento en torre interna con excelente luz y vista.
Un dormitorio muy amplio. Living comedor.
Baño completo con revestimientos de porcelanato.
Cocina semi integrada.
Balcón.
Terraza con hermosa vista, Amenities. .ar
• Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6
• Palacio Minetti
• Te Ver datos 576
• WS +54 9 Ver datos 860
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.681
- Precio del aviso
- USD 114.750
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.332
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.434
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.165
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 991.465/mes
Necesitas ingresos por $ 3.965.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 137 CEIBO EN FLOR · inicial · publica2 min · 122 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1294 SANTA CLARA · especial · privada2 min · 143 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 126 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Rosa Luxemburgo9 min · 572 m
Plaza Maria Curie10 min · 633 m
Plaza Ramon Merlo12 min · 757 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LAS FLORES ESTE · centro de salud · publico2 min · 152 m
CENTRO DE SALUD JULIO MAIZTEGUI (EX SAN ROQUE) · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD POCHO LEPRATTI · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ceibo, Las Flores Norte, Las Flores, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Las Flores, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Flores