Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Dto. 1 Dormitorio + comodín/Oficina en venta segundo piso con balcón al frente • Unidad C • 59.1 M2 exclusivos. El edificio está ubicado en una zona inmejorable, a tan solo una cuadra de Boulevard Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales. y al parque independencia. Excelente zona comercial y gastronómica. El proyecto prioriza el diseño de construcción más moderna del mercado, con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional. Compuesto por 8 plantas con unidades tipo: oficinas, monoambientes, 1, 2, 3, 3/4 dormitorios, 3 dormitorios triplex con baulera, 3/4 dormitorios con terraza exclusiva y baulera. Un local comercial en planta baja. Terraza común con amenities: quincho con parrillero, solarium y piscina, Subsuelo, planta baja y entrepiso con cocheras para vehículos. Terminaciones y especificaciones: • Acondicionamiento térmico: · Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores). · Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). · Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica. · Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. • Pisos: · Baños: Porcelanato 60 x 60 cm. Alberdi. · Dormitorios | Living | Cocinas: Pisos SPC madera importad • Revestimientos: · Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. · Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. • Placares y Muebles de Cocina: · Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. · Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. • Artefactos: · Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar. . Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar. . Cocina: Bacha simple Johnson G50 · Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar. · Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar. • Griferías: · Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón. · Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar. • Accesorios: · Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona · Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas. • Marmolería: · Mesada de cocina y baño: Granito • Varios: · CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar. · Previsión DirecTV/Internet Satelital · Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. • Seguridad general: · Portón de ingreso cochera automatizado. · Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC. FECHA DE ENTREGA: Abril 2028 Posibilidad Financiación: 30 % anticipo • 70% saldo hasta en 36 cuotas fijas en dolares. En caso de comprar en cuotas, los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC.