Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 73.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio Cochabamba 1256

COCHABAMBA 1256 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 1 dormitorio, 2 ambientes, 37 m² en Distrito Centro, Rosario.

Caracteristicas: Unidad con amplio balcón al contrafrente con vista despejada y orientación norte. Cocina semiintegrada separada por barra. Baño completo. El edificio de planta baja y 6 pisos (15 unidades) ofrece terraza de uso común y privada con parrillero y duchador. Cuenta con ascensor y cocheras en planta baja. Departamento con terminaciones de buena calidad (pisos de porcelanato, carpintería metálica con DVH, persiana automatizada). Calefacción por estufas a gas natural en living y dormitorio. Incluye horno y anafe empotrables. Expensas no informadas. Precio publicado: USD 73.000.

Perfil: Ideal para una persona o pareja que busca un departamento funcional y bien ubicado en zona céntrica y comercial. Encaja para quienes valoran tener balcón, terraza común con parrilla y la comodidad de cocheras disponibles. Es una opción para quienes buscan un espacio de tamaño moderado con buenas prestaciones y terminaciones en una zona en desarrollo.

Comparables
902
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.069
Mediana m²
39 m²
Comparar con 902 propiedades similares
1 dorm en Distrito Centro

Descripcion

Departamento de. 1 dormitorio con amplio Balcon al contra frente y vista despejada ( orientación Norte). Cocina semiintegrada separada por barra. Baño completo. Cocheras Disponibles. UBICACION. Ubicado en Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini , plaza Libertad Zona de Auge comercial y desarrollos inmobiliarios., El edificio esta compuesto por planta baja y 6 pisos en altura. Cuenta con 15 unidades en total, terraza de uso privado y de uso común, Con parrillero y duchador. Cocheras en PB.CONDICIONAMIENTO TÉRMICO Muros dobles con aislación térmica de 3cm de alta densidad. ASCENSOR Ascensor Condor medida 1,10 x 1,30 mts con cabina metálica y puertas automáticas de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, piso de granito, espejo y cielorraso con dicroicas. Cubiertas con aislación térmica de 4cm de alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (No incluye equipos). Estufa en living Orbis 2700 Kcal s/salida al exterior GN. Estufa en dormitorios Orbis 5000 Kcal c/salida al exterior GN. PISOS REVESTIMIENTOS Hall de ingreso | Palieres: cemento alisado. Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado en puertas y perfil chato para cajoneras. Detalles en melamina enchapada Paraíso. Ladrillos Subway blanco brillante 7,5x15 cm en sobre mesadas. Mesadas de mármol negro Boreal. Baños: Cerámica esmaltada Bianca brilloso 37,5x75 cm. Varillas L Acero Inox. Atrim en arístas y zócalos de ducha. Hall de ingreso | Palieres | Patio privado Terrazas: Material de frente gris. Baños: Porcelanato Concrete White 60x60 cm. Cocina | Estar | Comedor | Local comercial: Dowtown Tiza 37,5x75 cm. Dormitorios: Porcelanato simil madera Pehuen marrón 20x60 cm. Exteriores: Titanio 37,5x75 cm en balcones. Concrete Grey 60x60 cm en terrazas y patio privado. Solarium terraza: Eucalipto 51x51 cm. Ingreso cocheras: Loseta granítica reglamentaria. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas: Aluar A30 New Aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. Ingreso palier PB: puerta pivotante de acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas placa marca Lumiar, color oscuro para ingresos a departamentos, color blanco para interiores de las unidades. CIELORRASOS | YESERÍA Enlucio de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. Hormigón visto. ARTEFACTOS Cocina: bacha simple Z52/18 y doble Q76, lavaderp LN50 marca Jhonson Aceros. Griferías monocomando marca Piazza Gourmet para cocinas y FV monocomando línea Arizona para lavadero y azoteas. Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. Desagüe lineal 60 cm para duchas. Griferías para vanitory, bidet y ducha marca FV linea Epuyen. Kit accesorios de baño (portarrollo, toallero, percha, etc.). Calefón marca Longvie modelo CN 14SS GN tiro natural para dptos. 1 y 2 dormitorios. Termotanque marca Termo 30 lts para monoambientes. Persianas automatizadas en todas las unidades. Estufa en Living Calorama Orbis 2700 Kcal s/salida al exterior, s/visor GN gris. Estufa en dormitorios Caloroma Orbis 5000 Kcal TB s/visor GN, con salida al exterior. Horno para empotrar marca Longvie modelo H 1500XF para dptos. 1 y 2 dormitorios. Anafe marca Longvie modelo A 2600X encastrable para dptos. 1 y 2 dormitorios. Cocina 4 hornallas acero inox. Singer marca Florencia 5518F para monoambientes. Baños: vanitory de colgar marca Schneider linea Rivo California y mesada de loza blanca 60 (ancho) x 46 (prof.) x 50 (alto) cm. ZÓCALOS Dowtown Tiza en cocinas, estar, comedor y distribuidores. Porcelanato símil madera Pehuen marrón en dormitorios. Zócalos vereda. SOLIAS Porcelanato Portobello Steel Black Mate Rec. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Distrito Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
Esta propiedad
USD 73.000-17.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 73.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 1.490 avisos del segmento publicados en Distrito Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

COCHABAMBA 1256, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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