Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 90.750 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.750
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Departamento en Centro

Moreno al 1100 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 1 dormitorio, 2 ambientes, 36 m2 en Distrito Centro, Rosario

Características: Departamento nuevo en pozo con entrega estimada para 2028. Cuenta con balcón de 4 m2 con espacio verde y riego automático. La cocina es integral con amoblamiento de diseño y grifería de primera marca. El baño tiene vanitory, espejo con luz led y ducha. El dormitorio incluye placard con frente corredizo. El edificio ofrece amenities en azotea: quincho cubierto con parrillero, fogonero, pileta, gimnasio y solarium. Tiene control de acceso, videovigilancia, ascensores de última generación y aberturas DVH. Se acepta financiación y permuta. Precio publicado: USD 90.750.

Perfil: Ideal para una persona o pareja que busca un departamento nuevo y funcional en una zona céntrica y muy demandada de Rosario, cerca de universidades y del centro. También puede encajar para alguien que busca una propiedad para inversión con posibilidad de alquiler a futuro, dada su ubicación y amenities.

Comparables
859
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 2.069
Mediana m²
38 m²
Comparar con 859 propiedades similares
1 dorm en Distrito Centro

Descripcion

Moreno 1151- Entrega 2028 Tipología: Departamento de 1 dormitorio, ideal tanto para inversión como para vivienda. Descripción: Departamento de un dormitorio que se destaca por su hermoso diseño y su funcional distribución. Al ingresar a esta unidad de un dormitorio nos encontramos con el amplio sector de estar comedor que se encuentra integrado a una cocina de original diseño con su amoblamiento completo y con materiales de excepcional calidad. Desde el living comedor accedemos a un amplio balcón con espacio verde con su propio riego automático. La unidad cuenta con un baño completo, que se encuentra equipado con vanitory de diseño, espejo con luz led, y ducha. El dormitorio, de generosas dimensiones, cuenta con placard con frente corredizo e interiores terminados. Detalles: Control de acceso en todos los espacios comunes, sistema de videovigilancia desde cada una de las unidades. Ascensores de última generación. Aberturas DVH. Puertas de seguridad con ingreso controlado por tecnología de avanzada. Muebles de cocina de diseño, con iluminación led. Bacha de acero inoxidable johnson. Sanitarios y grifería de primera marca. Alarma y pantalla tactil en cada una de las unidades Superficie: La unidad de un dormitorio cuenta con 36 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón Cochera: Posibilidad de cochera, consultar precio Edificio y amenities: El edificio contará con importantes amenities. En la azotea el edificio contará con quincho cubierto con parrillero, sector de fogonero, pileta, gimnasio, sector delimitado por crucijuegos y un solarium Ubicación: El edificio se encontrará en una de las zonas más demandadas de la ciudad. A dos cuadras de Bv Oroño, cerca al centro, a tres cuadras de la Universidad de derecho, a cuatro cuadras de la Facultad de Cs Económicas. Este emprendimiento se encontrará próximo a las principales calles de la ciudad, lo cual le dará fácil acceso a todas las líneas de colectivos. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. Las imagenes pertenecen a un showroom de la misma constructora en otra ubicación. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Distrito Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
Esta propiedad
USD 90.750+3.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 90.75008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 1.490 avisos del segmento publicados en Distrito Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Moreno al 1100, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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