Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Giuliano Trevisan VENTA . DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA – EDIFICIO SABIK Unidad de 1 dormitorio con cochera en el Edificio SABIK, un desarrollo moderno que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica en Rosario. Situado sobre calle 9 de Julio entre Entre Ríos y Corrientes, a metros de Av. Pellegrini, en una zona con fuerte impronta comercial, rodeada de universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. El edificio se desarrolla en planta baja y 9 pisos, con un ingreso de jerarquía y control de acceso. Cuenta con cocheras distribuidas en subsuelo, planta baja y primer piso, además de espacios para motos y bicicletas. Su diseño contempla un importante pulmón verde, generando un entorno natural que aporta valor y calidad de vida dentro de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y terminaciones de categoría. Dispone de living-comedor, cocina completamente equipada y dormitorio con placard. Incluye cochera. Características principales: • 1 dormitorio • Cochera • Cocina equipada con bajo mesada y alacenas • Mesada granítica y bacha de acero inoxidable • Cocina a gas instalada (Longvie o similar) • Espacio técnico para heladera y lavarropas • Baño completo + toilette • Excelente distribución y luminosidad Calidades constructivas: • Pisos y revestimientos de porcelanato • Aberturas de aluminio tipo Aluar con DVH • Sanitarios y griferías de primera línea • Frentes de placares colocados • Sistema de agua caliente por calefón o caldera dual (según unidad) • Preinstalación para aire acondicionado o radiadores Amenities y espacios comunes: • Pulmón verde • Gimnasio • Laundry • Terraza accesible • Quincho con parrillero • Piscina • Solárium • Vigilancia 24 hs • Galería con fogonero POSESION Julio 2026. CALIDAD • DEL SOL DESARROLLOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.