Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Rosario, este departamento ofrece la combinación perfecta entre vida urbana, tranquilidad y confort. Al posicionarse en un tercer piso al contrafrente, garantiza un refugio silencioso lejos del ruido de la calle, potenciado por una vista totalmente despejada que asegura excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable circulación de aire. Distribución: Área social: espacio optimizado mediante un concepto integrado de living-comedor y cocina. La cocina, completamente equipada, incluye extractor y cuenta con barra desayunadora. Balcón al contrafrente con vista abierta. Un dormitorio confortable que conecta a una antecámara equipada con placard. Un baño completo con bañera tradicional. Terminaciones: • Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), lo que asegura un aislamiento térmico y acústico superior, reduciendo el consumo energético en climatización. • Pisos de madera en excelentes condiciones que aportan calidez y distinción a los ambientes principales. • Placares con interiores completos y terminados. El Edificio: • Torre de categoría de 18 pisos. • Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso. • 3 ascensores de última generación. • Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado, parrillero tradicional para reuniones y eventos, y una cocina completa. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761