Departamento en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 1 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Distrito Norte · 2 ambientes

Alquiler - Departamento - 1 Dormitorio - Av Carballo 100 - Piso 7º

Carballo 100 · Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Norte, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,8% desde el 29/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO • 1 DORMITORIO + COCHERA • AV CARBALLO 100 • PISO 7º Excelente departamento de categoría. Cuenta con balcón con vista al rio, living comedor, cocina semi separada, 1 dormitorio con su respectivo placard, 1 baño completo con antebaño, y cochera. El edificio cuenta con amplio sum en terraza con parrillero y piscina. PARA MAYOR INFORMACION PODES COMUNICARTE DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 17:00HS. AL ️ Ver datos O A NUESTRO WHATSAPP DE CONSULTAS + Ver datos . NOS ENCONTRAMOS EN ️ CALLE JUJUY 1755.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Alto Rosario Shopping · Junin 50110 min · 649 m

Coto · Junin 59014 min · 881 m

Educacion · 10 en la zona

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica10 min · 668 m

E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica11 min · 696 m

ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica11 min · 696 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza del Mercosur · Avenida Doctor Luis Candido Carballo1 min · 75 m

Plaza del Mutualismo3 min · 162 m

Parque de la Arenera4 min · 277 m

Salud

HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros11 min · 711 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.8% total

29 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 800.000-15.79%

Ubicacion

Carballo 100, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps