Departamento en alquiler

ARS 570.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Las Cañitas · 1 ambiente

Alquiler. Monoambiente en Las Cañitas.

Migueletes 800 · Las Cañitas, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañitas, 1 ambiente, 28 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 720.000); las expensas pesan 26,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 28 m²

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hasta 1 amb en Las Cañitas

Descripcion

Cómodo Monoambiente de 28 M2. Cuenta con placard, balcón francés, aire acondicionado, baño completo y cocina separada. Se entrega recién pintado. Se encuentra en un 3° Piso, disposición lateral. El edificio posee dos ascensores y cuenta con encargado. No admite mascotas. Se requiere seguro de caución para alquilar. Contrato con aumento cada 3 meses por IPC por 24 Meses. Expensas $150.000 • Incluyen AySA y Calefacción Central. Excelente conectividad y ágiles medios de transporte y servicios en el barrio de Las Cañitas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 606.915

En 12 meses

~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Migueletes 800, Las Cañitas, Rosario, Santa Fe

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