alquiler
USD 600
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 47 dias
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en Centro
Bs As esq San Luis. Amueblado · Centro, Casilda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 390 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 503.000, 14,3% por encima del costo total tipico (ARS 440.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 390
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 65.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 390 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bs As esq San Luis. Amueblado, Centro, Casilda, Santa Fe
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