Casa en venta en La Guardia

Propiedad Emblemática en Avenida San Martín Uriburu ¡Vendo propiedad de gran importancia en una de las zonas más destacadas de la ciudad! Ubicada en la Avenida San Martín Uriburu, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un lugar estratégico para establecer su negocio o inversión. Características de la Propiedad • Superficie total: 515 m² • Superficie cubierta: 673 m² (distribuidos en dos plantas) • Planta baja: • 6 consultorios • 4 baños • 2 salas de espera • 1 sala de kinesiología • 2 salas de odontología • 1 cocina • Patio , 1 consultorio y baño terraza • Sótano • - Planta alta: • 4 dormitorios (uno suite con vestidor) • 2 baños • Cocina • Comedor • Galería cubierta • Sala de estar o comedor • Terraza y balcón a la calle • Patio y terraza con parrillero grande y patio • Lavadero • - Frente comercial: • 2 salones comerciales con baño cada uno Importancia de la Venta Comercial Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para: • Inversores: La ubicación estratégica y la gran superficie hacen que esta propiedad sea ideal para inversores que buscan rentabilizar su capital. • Profesionales de la salud: La planta baja está diseñada para consultorios y salas de odontología, lo que la hace ideal para profesionales de la salud que buscan un lugar para establecer su consulta. • Comerciantes: Los dos salones comerciales en la parte de enfrente ofrecen una oportunidad para establecer negocios de diferentes tipos, como tiendas, oficinas o servicios. Oportunidad en la Zona La Avenida San Martín Uriburu es una de las zonas más destacadas de la ciudad, con un gran flujo de personas y vehículos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que la hace ideal para: • Visibilidad: La propiedad tiene una gran visibilidad desde la avenida, lo que la hace ideal para negocios que buscan atraer clientes. • Accesibilidad: La propiedad está ubicada en una zona con gran accesibilidad, lo que la hace fácil de llegar para clientes y empleados. • Potencial de crecimiento: La zona está en constante crecimiento y desarrollo, lo que hace que esta propiedad sea una oportunidad única para invertir y desarrollar negocios. No Pierdas la Oportunidad Si estás buscando una propiedad con gran potencial comercial y ubicación estratégica, no pierdas la oportunidad de adquirir esta importante propiedad en Avenida San Martín Uriburu. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! #AR:LORENA MOREYA Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Teléfonos de contacto + Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. #AR:LORENA MOREYRA Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816 #AR