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Casa en alquiler en Rosario
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Rosario

Centenario n° 1533 - casa al frente

Centenario 1500 · Rosario, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, ARS 700.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
95
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Casa al frente de dos plantas, compuesta de Planta Baja: un (1) dormitorio, cocina/comedor, living, baño instalado, cochera, lavadero, patio, planta alta: dos (2) dormitorios. Cuenta con todos los servicios. COSTO DEL ALQUILER: $ 700.000 AJUSTE: Semestral por indice ICL IMPUESTOS: a cargo del locador SERVICIOS A CARGO DEL LOCATARIO: Agua corriente / gas natural / energía eléctrica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 800.000· 94 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rosario es ARS 800.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Centenario 1500, Rosario, Rosario, Santa Fe

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