alquiler
$780.000
Casa en Alquiler en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field · 5 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 15 dias
Casa en alquiler en Barrio Parque Field
Casa 3 dormitorios con cochera doble
Baigorria 2300 · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque Field, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 780.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Field
Descripcion
Casa con cocina living comedor , baño ,y tres dormitorios .Cuenta con cochera doble , lavadero y parque , en un terreno de 15 x 20 .
Inicio de contrato en $900.000 .Actualización cada 3 meses por el índice de IPC .
Garantías propietarias 2 o 1 propietaria y 3 laborales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 940.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Baigorria 2300, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
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