Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 165.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Echesortu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Echesortu · 6 ambientes

Venta Casa 4 dormitorios cochera y patio Echesortu

Castellanos 1300 · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 dormitorios en Echesortu, Rosario – 138 m²

Caracteristicas: La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentran la cochera privada al frente, un living de recepción, una gran cocina-comedor integrada, 3 dormitorios, un baño completo con bañera y un baño social. En la planta alta hay un 4º dormitorio (o espacio comodín), un baño completo y una gran terraza con parrillero. Cuenta con un patio seco. La orientación es al oeste, con buena luminosidad por la tarde. El precio publicado es de USD 165.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta casa encaja para familias que buscan una propiedad con espacio y privacidad, con la posibilidad de tener un cuarto extra para uso flexible (escritorio, gimnasio). Es ideal para quienes valoran tener áreas de reunión y esparcimiento tanto en el interior (living, cocina-comedor) como en el exterior (terraza con parrillero, patio). La ubicación en Echesortu es estratégica para quienes necesitan conectividad con facultades, centros comerciales y transporte.

Comparables
21
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.093
Mediana m²
150 m²
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4 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lautaro Costanzo VENTA CASA 4 DORMITORIOS COCHERA Y PATIO ECHESORTU. Ubicación Privilegiada Barrio: Echesortu. Orientación: Al oeste (excelente luminosidad por la tarde). Distribución de la Propiedad Planta Baja (Área Social y Descanso): Cochera privada al frente. Living de recepción. Gran cocina comedor: Un espacio amplio, cómodo e integrado. 3 Dormitorios cómodos, con buena ventilación. Baño completo equipado con bañera. Baño social (toilette de recepción). Patio seco: Un espacio descubierto ideal para plantas, mascotas y mantenimiento mínimo. Planta Alta (Espacio Comodín y Recreación): 4º Dormitorio (o sector de escritorio/gimnasio). Baño completo. Gran terraza accesible: Equipada con parrillero, ideal para reuniones familiares y con amigos. Puntos Fuertes de la Propiedad Espacio y funcionalidad: 4 dormitorios y 3 baños en total, distribuidos para mayor privacidad. Zona estratégica: En el corazón de Echesortu, cerca de facultades, centros comerciales y con excelente conectividad de transporte. Lista para disfrutar: La terraza con parrillero y el patio seco ofrecen el escape perfecto sin salir de casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Echesortu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
Esta propiedad
USD 165.000+10.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 165.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 373 avisos del segmento publicados en Echesortu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Castellanos 1300, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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