Casa en alquiler en Centro · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Centro · 6 ambientes

Casa Patio Boutique en El Centro de Rosario Temporal - Amueblado

Santa Fe 1100 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 57 m², USD 550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Casa Patio BOUTIQUE en el centro de Rosario TEMPORAL • completamente EQUIPADO dir. Santa Fe entre Sarmiento y Mitre, Rosario, Centro Hermosa Casa de Pasillo restaurada con PATIO privado para alquiler temporario en el centro historico de Rosario, Argentina. A metros de las principales atracciones turisticas, el bar El Cairo, la Favorita, peatonal Cordoba, el Rio Parana y el Monumento entre otros. La casa se ha reformado por completo, destacando algunos de los detalles históricos y haciéndola moderna, elegante y cómoda. Completamente amueblada y equipada, con detalles de diseño y calidad. La casa es completamente privada con un acceso compartido desde la calle con otras dos viviendas. Todas las habitaciones tienen ventanas de madera de 4 mt de altura, celosias de metal antiguas y paredes de ladrillo expuesto. Hay un COMEDOR y una SALA DE ESTAR con un sofá cama y estufa a gas. • Pantalla de TV 4k de 50"" • Conexión a Internet Wi-Fi de banda ancha (600 Mbps) • Toallas, secador de pelo, botiquín de primeros auxilios El DORMITORIO tiene una cama king, un vestidor, Aire Split frio / calor. Baño en suite con ducha y bidet. El PATIO es el corazón de la casa y aporta mucha luz durante todo el día. Es pequeño y acogedor con plantas, sillas y una mesa. El acceso a la COCINA es a través del patio (como en las casas tradicionales), por lo que si llueve se hace un poco incómodo, pero es parte de la experiencia. La cocina está preparada para guardar alimentos, preparar café, té, desayuno y cocinar comidas simples. Hay una french press, pava eléctrica, tostadora, heladera bajomesada, cocina a gas, microondas y elementos esenciales para cocinar y servir. A traves del patio se accede tambien a un DORMITORIO EXTRA o OFICINA con su propio AIRE SPLIT y calefactor electrico, escritorio y cama de plaza y media. TOTAL 57 m2 cubiertos + 9 m2 de patio. REGLAS DE LA CASA • NO SE ADMITEN MASCOTAS • NO SE ADMITEN FIESTAS • Max. 2 personas DISPONIBILIDAD: a partir del 17 de AGOSTO • Se necesitan al menos 15 dias de anticipacion para confirmar la fecha. PRECIO: Todas las expensas, agua, impuestos e internet, + una limpieza semanal con cambio de sabanas y toallas estan incluidos en el costo final. No hay comision. Gas y EPE se paga aparte. • 3 meses: U$D 650 x mes • 6 meses: U$D 600 x mes • 12 meses: U$D 550 x mes OPCIONALES • Cochera (enfrente de la casa, cubierta) Costo adicional • Gimnasio a una cuadra. Pases diarios, semanales o quincenas. Costo Adicional REQUISITOS: • 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 1 LABORAL o SEGURO de caucion • 1 mes de deposito en Garantia • $ Estudio de titulos • $ sellado contrato • RESERVA 30% monto total • 70% restante al ingresar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+145354.5% total
USD 800.000USD 55029 de jul de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 550 → ARS 800.000+145354.55%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.300.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Fe 1100, Centro, Rosario, Santa Fe

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