Casa en alquiler en Barrio España y Hospitales · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Barrio España y Hospitales · 6 ambientes

Alquiler casa con garage y patio barrio españa y hospitales rosario

Dorrego al 2700 · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio España y Hospitales, 6 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 118,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

DORREGO No 2721 Hermosa casa a pasos de Blvd. 27 de Febrero y el Parque Independencia! Doble ingreso: garage al frente con acceso al patio y puerta principal que conduce a este patio y a un gran estar con biblioteca. Hall de distribución que da paso, por un lado, a los dos dormitorios con amplios placares y al baño, y por otro lado, al estar comedor con la cocina super equipada, recientemente reciclada. Pequeño patio trasero con lavadero y escalera a gran terraza con parrillero y cuarto.- Amplia, cómoda y en muy buen estado de conservación! CONSULTANOS Contrato: 24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.- Alquiler inicial: $1.200.000.- mas API ($17.022.-), TGI ($47.278,93.-), Aguas Santafesinas ($40.118,08.-), luz y gas.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Seguro contra incendio: $78.000.- (semestral).- Gastos de contratación: Honorarios: $1.742.400.- Sellado: exento.- Informes Garantías: $50.000.- = $1.821.680.- Forma de pago: 1 pago de $1.821.680.- o 3 pagos de $698.310,67.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago donde descargar una boleta que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria), MERCADO PAGO, PAGO FACIL, RAPIPAGO y BILLETERAS VIRTUALES BANCARIAS.- CONTACTANOS! Seguínos en Instagram @mollpropiedades #alquiler #casa #2dormitorios #terraza #patio #mercadoinmobiliario #rosario *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 2700, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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