alquiler
$700.000
Casa en Alquiler en Parque Casas, Rosario
Parque Casas · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en Parque Casas · 5 ambientes
Casa de 2 dormitorios casiano casas
Uriarte 2200 · Parque Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Casas, 5 ambientes, 75 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Casas
Descripcion
ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Barrio Casiano Casas:Uriarte 2200, Lote 9 x 18 ,Edif 75 m2 Casa al Frente Desarrollada toda en planta Baja ,Cocina Comedor,2 Dormitorios, Baño,Patio con Verde ,Entrada auxiliar x Pasillo Todos los servicios US$ 35..000 TEL 28718
• KP476657
• KPT060721
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1042.9% total
- 21 de ago de 2026USD 35.000 → ARS 400.000+1042.86%
Ubicacion
Uriarte 2200, Parque Casas, Rosario, Santa Fe
