Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 120.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios quincho y patio

Perú 500 · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en venta en Belgrano, Rosario – 3 dormitorios, 212 m²

Caracteristicas: La propiedad se ubica sobre la calle Perú, en una zona céntrica y bien conectada de Rosario. Es una casa de construcción tradicional con renovaciones modernas, destacándose un living espacioso con sector para escritorio (home office), un comedor diario, tres dormitorios amplios y dos baños completos con terminaciones contemporáneas. La cocina ha sido renovada recientemente con diseño moderno y optimización de espacio. El gran diferencial es un quincho de 65 m² con parrillero, mueble de cocina, mesada y baño completo, que se conecta con un patio mixto (verde y seco). Cuenta con cochera privada y todos los servicios al día (cloacas, gas natural). El precio publicado es de USD 120.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta casa encaja con familias que buscan una residencia amplia y funcional en una zona céntrica de Rosario, con espacios para convivir y recibir (quincho y patio). Es ideal para quienes valoran la combinación de una estructura tradicional con actualizaciones modernas, y necesitan un sector para home office. La cochera privada y la ubicación cerca de avenidas, colegios y comercios la hacen práctica para la vida diaria.

Comparables
47
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
194 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lía Giammona CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS UBICADA EN BARRIO BELGRANO ROSARIO SANTA FE Ubicada sobre la calle Perú, en una zona estratégica e hiperconectada de Rosario, esta propiedad combina a la perfección la solidez de una construcción tradicional con la frescura de múltiples renovaciones modernas. Con un total de 300 m², la casa destaca por su excelente distribución, luminosidad y ambientes pensados para la vida familiar, muy cerca de las principales avenidas, colegios y comercios de la zona. En el interior, vas a encontrar un living muy espacioso que incluye un cómodo sector para escritorio, ideal para el home office, conectado a un gran comedor diario. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias y dos baños completos con terminaciones contemporáneas. La cocina es otro de los puntos fuertes, destacando por su diseño moderno y una reciente renovación que optimiza al máximo el espacio de guardado y de trabajo. El gran diferencial de esta casa es su espectacular quincho de 65 m², completamente equipado con parrillero, mueble de cocina, mesada y su propio baño completo. Este espacio se conecta directamente con un patio que combina verde y sector seco, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones y momentos de relax. Además, la vivienda cuenta con cochera privada y todos los servicios al día, incluyendo cloacas, gas natural. Para que puedas cumplir el sueño de tener tu casa propia, ofrecemos excelentes facilidades de pago. Consultá hoy mismo por la posibilidad de realizar una entrega inicial y el resto en cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 120.000+51.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 120.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 324 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Perú 500, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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