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Casa en alquiler en Parque · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Casa en alquiler en Parque · 4 ambientes

Casa interna de 1 dormitorio

3 de Febrero 2800 · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque, 4 ambientes, 80 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: Baja de 17,2% desde el 10/07/2026 (de ARS 580.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque

Descripcion

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Parque ,3 de Febrero 2800,Departamento de Pasillo,Patio al Frente,Cocina Comedor,2 Dormitorios,Baño,Terraza y Cuarto de Deposito. ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO.$ 580.000 TEL 28718 • KP531420 • KPT062705 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
ARS 580.000ARS 480.00027 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 580.000 → ARS 480.000-17.24%

Ubicacion

3 de Febrero 2800, Parque, Rosario, Santa Fe

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