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Casa en alquiler en Domingo Matheu · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Domingo Matheu · 3 ambientes

Casa en Zona Sur

Santiago 3892 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Matheu, 3 ambientes, 90 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,2% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Domingo Matheu

Descripcion

Casa al frente. Cochera para un vehículo chico. Dos dormitorios (sin placares) Cocina comedor. Un baño. Patio 3 x 3 metros aproximadamente. No tiene gas natural. No tiene agua caliente. El propietario no admite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 605.000· 6 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Domingo Matheu es ARS 580.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago 3892, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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