Casa en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Padre Bressiani 1068 - General lagos - Casa de un dormitorio - En Venta - USD 45.000

Padre Bressiani 1068 , Piso 0 · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Urquiza, 2 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 71.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.580 de la mediana (-43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.100
Mediana precio/m²
USD 1.580
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

¡Tu oasis de tranquilidad te espera en Padre Bressiani 1068, General Lagos! Por solo USD 49,000, esta encantadora casa de un dormitorio ofrece el refugio perfecto, ya sea para una escapada de fin de semana o como residencia permanente. ? Con un living comedor integrado y una cocina comedor funcional, este hogar de 50 m² cubiertos es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El baño completo te asegura todas las comodidades necesarias, mientras que el amplio jardín invita a disfrutar del aire libre en 420 m² totales de terreno, con un ancho de 15 metros y 28 metros de largo. La piscina de material es perfecta para refrescarse durante los calurosos veranos argentinos. Además, cuenta con cochera semi cubierta para tu vehículo, y con servicios de gas natural y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. Aprovechá el agua corriente y de pozo, disfrutá de una ubicación con acceso asfaltado e iluminado. No perdás la oportunidad de hacer esta casa tu nuevo hogar. ¡Contactanos ahora y empezá a disfrutar de la serenidad de General Lagos! • KP416892 • KPT070312 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Urquiza es USD 65.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Padre Bressiani 1068 , Piso 0, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

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